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澳洲投资移民小生意选择指南

发布时间:2018年05月15日 分享到:

  作为一个地广人稀的国家,澳大利亚政府非常重视的小生意的发展,在全国有超过200万个小生意,其中超过60万各小生意是由移民者来经营的。对于已经移民澳创的新移民和期待移民澳洲的申请人来讲,选择哪种类型的小生意经营更简单,盈利更快呢?

  所谓小生意,就是指家庭式的小本经营方式,投资小、容易上手,老移民们在选择小生意的时候,很多经营的客户目标大多是华人,也有部分是面向澳洲人的,从事的基本行业基本集中在华人超市、2元店、中餐饮、装修、日常百货批发、书报亭等。不过新移民的素质越来越高,,专业能力和资金规模更强,所以新移民也会选择一些比较受当地人欢迎的小生意,比如儿童游乐场,清洁公司,照相馆、汽车修理,教育等。

  清洁服务生意

  在澳洲有许多连锁的清洁公司,规模大小不等。清洁公司主要投资是购买汽车、工具等设备以及专用药水等。:,一般便携式地毯清洗机要6000多澳币。收入非常稳定,基本不存在亏本的风险。清洁可以自己成立公司也可以加盟品牌意。对于没经验的人,可以先加盟购买连锁的清洁公司这样品牌保证,客户充足。等发展了自己的客户群后,再自己成立公司。一般清洁类型涉及家居清洁(house cleaning),办公室清洁(office cleaning)和高端一点的地毯清洁(Carpet Cleaning)。

  家居清洁包括搬家清洁和固定清洁。由于澳洲很多人是租房住,所以在房子交接前的一个惯例是要请清洁公司来清洁的。一些澳洲人也喜欢固定清洁,比如每周来一次这样的,不过相对累些,因为客户自己掏钱,所以对清洁的标准期待比较高,但是如果口碑做好客户满意度高,会成为老客户,定期清洁。办公室清洁相对轻松,公司对时间计算和合同要求很宽松,银行、写字楼、小型诊所什么的都可以做,另外地毯清洁是利润比较高的,因为澳洲人特别喜欢用地毯,基本全部公寓都是配地毯的,需求量很大。做清洁生意的优势也在于现金收入。偶尔的支票收入抵消掉油费,车的折旧,工服等等,几乎也没什么要交的税,同时这个行业工作时间灵活,办公室清洁往往在晚上的时间,可以有时间做其他事情

  教育行业

  虽然澳洲从小学到高中教育免费,不过澳洲的幼儿园收费还是比较高的挺高的,澳洲开幼儿园要求很高的,要有钱,有经验,有资质,一般幼儿园的地和房子都是买下来的,租的很少也不方便必须有的设备设施,比如防晒的棚子,塑胶防摔的地面,质量合格的玩具和室外活动设施。不过开家庭日托班Family day care 还是比较简单的,拿到儿童服务三级以上证书,注册登记后就可以在自己家里就可以开的,出租房也可以成为日托场地,不过为了孩子数量限额为5-7个,需要接受联邦和地方管理机构的认准和管理。另外如果有教育的背景,在澳洲开设辅导班也是一个不错的选择,在新州和维州共有3000余个考试辅导机构,培训学校的年收益在2亿元到4亿元,这还不包括各种艺术、体育类兴趣班。

  汽车修理生意

  澳大利亚是世界上汽车普及率最高的国家之一,人均汽车拥有量在世界上一直排前三位。汽车修理是一个非常稳定的生意,其中有不少是跨国的连锁公司在澳洲投资经营、代理的全球性连锁生意等。如果国内有汽车维修相关北京,到澳洲做这个本行特别合适。小型的汽车修理生意,周营业额通常情况下能有'5,000澳元以上,除去房租,3个人左右人员成本,周净利润2000澳币左右

  连锁超市,杂货店

  华人超市主要面对的是华人聚集区,目前在2个最大的移民城市悉尼和墨尔本,能开店的地方全被先来的人占住了,有些地区甚至是过度竞争。如果移民在华人区建立店,竞争压力会比较大,不过如果经营一间颇具特色的奶吧,多采购一些远销海外的国内小商品,特色经营可能是一个突破点。澳洲本地的超市就没有这个客户群的局限,虽然传统本地人区通常人口密度很低,商业圈覆盖总人口相对比较小,不过生意相对要稳定很多。澳洲的超市大多是指销售食品为主,兼带简单日用品为辅的生鲜超市。目前澳洲有一些小型连锁超市如IGA,7/11 可以加盟经营。据从业人士介绍,只要地点合适,利润还是比较合理。不过加盟的连锁超市投入成本相对比较高,有时启动资金需要20-30万澳币

  餐饮业

  新移民做餐饮做的好的大都是有经验的一些没有经验的新移民做餐饮的,单基本都是加盟的快餐店,总部提供技术支持,比如鱼和薯条、披萨,寿司点,炸鸡店什么的, 周净利润:取决于店面大小,另外还有地理位置,好的位置利润自然就高,但是租金也就相应的高了。另外鱼薯店是澳洲人最喜爱的快餐形式之一,在澳洲分布极广,随处可见。因为投资少、操作简单、对语言要求低,所以鱼薯店是华人最常购买的生意。在墨尔本,华人经营着一半以上的鱼薯店。鱼薯店的投资不算大,盈利也很好,而且也很方便,东西都放在冰箱里,客人来了点了什么直接做就可以了,不需要很多时间,但开鱼薯店选址非常重要,人流大的地方生意自然就会红火。

  书报店和邮局

  澳洲经营报刊杂志需要有政府专门发放的营业许可证。这类店的竞争性相对较低。这类店的销售价格相对较高。澳洲的这类零售店销售报刊杂志,经营文具、饮料、贺卡、小包装食品等。有些店代理销售彩票以及香烟等。在澳洲这类生意目前来看属于很稳定的业务,其中业务中比较挣钱的有卖彩票和代缴帐单,不过从长远来看,代缴帐单/汇款的业务会被网络业务严重侵蚀,个人看法是生意额在未来5~10年可能会急剧下降,主要原因是老一辈完全不会用网络的人群将逐渐退出支付人群,新一代的人几乎全部用网络方式来支付。不过邮寄业务会由于网络零售购买的增长而增长,购买前最好了解熟悉利润比才作决定。

  礼品店

  2元店也算是礼品店,是走低端路线的。2元店最怕的实际上是呆库,在同一个地点,如果东西放了半年没人买,那么未来2年被人买走的机会就很小了。如果有多几家店,可以彼此调拨,就可以把库存相互交换,有效降低呆库。不过还有一种是天生眼光好,那自然不在话下,不过做在这个生意,多少有一些运气的因素来里头。店的特点是对英语语言的要求不高、经营方式比较简单、投资额比较灵活。